您好，我租的房子，合同三年，合同上第一条是：经双方协商一致，可以解除合同，第二条：如一方支付对方相当于两个月的房租，也可以解除合同。我提前半年给房东说不租了，现在房子还有两个月一年，她已经租出去了，结果不退给我房租，这样合理吗？

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