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和爱人结婚8年,一直两地分居，经济上都很独立，只是在其读研期间由我供给生活费，育有一孩一直由我和他父母扶养。5年前单位集建房为享受优惠，就替我父母集了一套（钱由我父母所出），但房产证上是我的名字，但他父母也差不多同时也购了一套住房（虽然我们购房没出钱，房产证是爱人的名字，但我和他父母居住在一起），后来我们陆续在重庆贷款近50万购了两套住房，其中一套已装，另一套未交房，总的来说，属于我们婚后财产就住房有四套，但有两套严格说来是双方父母的。现在我们感情破裂，请问如何分割财产，小孩的扶养权如何判定？

离婚 2015-03-06 09:55 人浏览

共12位律师解答

根据你的描述，你们的四套房产均属于你们夫妻共同财产，虽然其中两套是你们双方的父母购买，但因为产权人记载的是你和你爱人，且你不能提供足够的证据证明他人是房产的真正所有权人。所以该四套房产将由你们夫妻等额分割。子女的抚养一方面要看子女的年龄，一般情况下子女在2周岁以下的一般由女方抚养。另外子女抚养要遵循有利于子女健康成长、有利于子女教育的原则。也就是谁更有能力抚养孩子，孩子就归谁抚养。如有疑问或者需要进一步的法律服务，请直接与本律师联系。

孙继律师

2009-07-06 23:39
平均分割财产，小孩的扶养权更有利于其成长的一方抚养。

胡明海律师认证

2009-07-06 20:35

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人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
根据《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

平台法律顾问团队官方

2015-03-06 09:55

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子女如果是财产或住房共有人，可以参与分割分配共有财产，
财产如是父母两人共有，孩子没有权利参与分割，
由离婚双方当事人自行协议分割属于两人的共有财产，
《婚姻法》：
第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

平台特邀律师推荐

2013-12-26 16:58

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离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则:
一、男女平等原则。
二、照顾子女和女方利益原则。
三、有利生活，方便生活原则。
四、权利不得滥用原则。
五、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。

民事法律律师团队推荐

2009-08-22 20:02

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房屋以登记为准确定权利人，第三人的出资可以视为借款。你们可以对名下的房屋进行平等分割，小孩的抚养权按利于小孩健康成长的原则确定。

唐运泽律师

2009-07-07 13:55
婚后夫妻共有财产进行平均分配，债务共同承担。子女抚养依据有利于小孩的原则进行。

喻远军律师

2009-07-07 07:10
不动产以登记为准，但是有其他证据的除外；小孩的抚养看具体情况，以有利于其成长为原则。

杨一林律师

2009-07-06 18:37
不动产以登记为准，房屋属于夫妻共同财产，应当平等分割。

邹伙发律师

2009-07-06 17:36
按新婚姻法规定办理一方婚前个人财产婚后还是一方婚前个人财产另一方无权要求分割.婚后共同出资的房子没有约定是夫妻共同财产一人一半(除非一方有出资证明)你可上网查法规证明个人财产的证据(出资证明。发票日期。交契税日期。合同日期。银行对账单。婚前个人财产来源证明:赠与合同:父母给原告的。)(婚后指定:赠与原告的，也用是个人财产。婚后无赠与合同才是共同财产) 有共同财产证据是一人一半。司法局人民调解单位协议解决，无法达成共识，上法院请求。

法律快车律师团队律师

2009-07-06 17:26
四套房产均是夫妻共同财产，其中购两套能证明有双方父母的借款，可以剔除借款后再分割，小孩判给你的可能性很大。

法律快车律师团队律师

2009-07-06 17:21
孩子有更有利于其成长的一方抚养。婚后财产等分。

李建成律师

2009-07-06 17:01