请问 我们家楼上是样板房 五年内断断续续一直漏水到我家 每次修好没多久又漏了 现在又漏了 然后物业说五年保修期到了 让楼上自掏腰包修 可是现在楼上又不干了 两边现在一直拖 走法律程序大概多久能处理好

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