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我们刚刚租了一个门面，租金2500一个月，交了一年的房租3万，准备办培训班，装修什么都还没动，刚刚签合同十天，由于今年政策，暂时不允许办培训班，我们协商退租退款，对方要求扣半年租金，也就是1万五，说政策与他们无关，他们只是租赁房，半年租金合理吗

其他 2021-07-04 05:50 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，关于政策导致租赁合同无法履行的，协商不成，到法院起诉，主张解除合同。 《中华人民共和国合同法》 第五百九十条　当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 　　当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
    郭红杏律师

    郭红杏律师认证

    2021-07-04 05:50

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  • 若由于政策问题不能实现合同目的，应属于不可抗力因素，可以主张解除合同约定，退回租金。
    曹晓静律师

    曹晓静律师认证

    2021-06-13 15:31

     咨询我
  • 由于政策导致租赁合同无法履行的，协商不成，到法院起诉，主张解除合同。 《中华人民共和国合同法》 第五百九十条　当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 　　当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
    李建成律师

    李建成律师

    2021-06-13 15:11
  • 您好，扣押半年押金明显过多，一般是赔付1个月租金即可，建议您协商解决，实在不行可以起诉解决。
    刘英南律师

    刘英南律师

    2021-06-13 14:55
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