你好，请问一下我们是80年代修建的单位房改房，我们宿舍后面有个大院子，后来单位给一楼全部修了小院子，没厂权证明，后来单位改制成私人公司，2020旧城改造院子全成了，恢复成大院子，现在这个改制后的私人公司说这个院子是他们的，要改收费停车场，我们1楼的车也要收停车费，合理吗？这个院子是我们的进出的大门

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