我个人贷款买了一套房，找开发商开收据，开发商却和我说现在房子卖的话，它属于期房，期房的话，他那个叫什么？它的面积是属于现在属于预售面积，那后期的话交付的话，他有可能会存在面积差，那存在面积差的话，它价格有可能就不一样，那给我开的发票就没有用，我是不是等两年后拿房还是该怎么办。

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