我有一店铺要到2008年7月8日到期，我与老房东签的合同是2008年7月8日到期，现在房子买了新房东，我现在要将店转出，是和新房东说还是老房东说，我直接将店转出，我的承诺是2008年7月8日前接转人可以营业，到期后，房东收回房子，或者租金涨价，等和我无关是否合法

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