张三与李四通过恋爱准备结婚，李四要求张三准备婚房，张三通过按揭方式购得价值100万房产一套，首付40万，欠银行余款及利息共100万，该房为期房，三年后交房，张三在交房两年前与李四办理结婚手续，但交房装修入住后才与李四举行婚礼，交房三年后房产证才办理下来，婚后李四用自己的住房公积金帮助张三偿还房贷，20年后，房贷终于还清，两人离婚，离婚析产过程中，该房子怎么分割，说一下大概方案。

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