为逃避延期交房的责任，开发商未经过综合验收就赶着交了房，收房当天就发现有渗水问题，从外墙渗入房间，客厅，从客厅外面的平台渗进客厅的角落等，现在开发商把平台与客厅连接处挖开了一条沟做防水，做了一个多月还未完工。请问：从合同约定的交房时间到维修完工这段期间，可否视为开发商有延期交房的违约责任？我认为开发商一开始就没交给我一个合格的商品，我可否要求赔偿？

相关知识推荐

• 延期交房有条件

  家住周口路的王女士咨询：交房时发现房屋存在质量问题,开发商对此进行了维修,那么,这样能否算作延期交房

  房屋延期交付

  人看过
  
• 延期交房，开发商是否应该交违约金？
  实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金

  贵阳律师

  人看过
  

  359人咨询过

  去咨询
• 

  张莉萍律师

  北京市盈科律师事务所
  收房晚了会有违约金吗
  01:31
  人已看

• 开发商延迟办证 是否属于延迟交房？

  北京的钟先生于2003年购买了某房地产公司开发的位于丰台区成寿寺方泽园2号楼的一套房屋，但公司至今没

  房屋延期交付

  人看过
  

• 开发商延期交房如何处理？

  摘自甄灵宇律师著《房屋买卖法律自助手册》（上海人民出版社2010年5月第1版孙洪林主编）律师提示：开

  房屋延期交付

  人看过
  
• 开发商以环保为由，延期交房算不算为约？如果算违约应当真样赔付
  在了解了逾期交房的原因后，购房者还需要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对逾期交房是否有

  重庆律师

  人看过
  

  426人咨询过

  去咨询
• 

  何利民律师

  广东孚道律师事务所
  在什么情况下可以延期交房
  01:40
  人已看

• 开发商延期交房处理

  一般情况下，在商品房交易签订商品房买卖合同时，购房者会与开发商约定一定的交房期限，如果开发商到期不能

  房地产法

  人看过
  
• 请问开发商合同约定5月31日前交房，是否算违约交房？我现在要
  一般来说，合同有约定的必须按照合同进行赔偿，如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房，只要你一直不收房他们

  文昌律师

  人看过
  

  160人咨询过

  去咨询
• 商品房延期交房，延期交房6个月，能算不可抗力吗？我们该怎样维
  “不可抗力”成为众多开发商延期交房逃避责任的理由。《民法通则》第153条对明确规定，不可抗力指不能预

  宁波律师

  人看过
  

  181人咨询过

  去咨询
• 请问律师算不算延期交房，可以要求赔偿吗？
  你们意思是时间快到的时候，对方不符合交房条件。等到对方符合交房条件时出现了迟延？这属于违约，交楼迟延

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  999人咨询过

  去咨询
• 房子是否算延期交房
  第一个合同因不可抗力不可履行，或者说，你也同意不履行第一个合同，双方都同意履行第二个合同。所以，不算

  李来荣律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 开发商延期交房,货款未及时发放，开发商延期交房是否算违约
  构成违约，

  斯淑芳律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 是否算延期交房？
  没验收合格应视为没有交房，逾期交房则可主张违约责任。

  唐向前律师

  人看过
• 购房意向书有什么法律效力
  购房意向书有法律效力。操作包括：1.明确意向书内容，确保双方权益；2.在约定期限内签订正式合同；3.

  南宁律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 老社区改造投诉哪个单位负责？我们的社区改造，改变了雨和地面、
  法律分析：一、小区改造是政府部门推出的一项惠民工程，目的在于提高老旧小区居民的居住环境，以此来看对于

  桂林律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 关于砸断防震梁加装电梯，部分业主不同意，可以加装吗
  加装电梯需审慎。操作建议：1.评估建筑结构与安全，确保加装可行；2.与业主充分协商，争取多数同意；3

  南宁律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 你好，我买二手房合同签了，首付付了，能退吗？
  买二手房签了合同付了首付，退房需视情况而定。若因开发商问题如五证不全、变更规划等，可要求退房。若是买

  柳州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 桂林修建房子该怎样算赔偿
  你好，要看当地政策

  柳州法律问答顾问律师

  人看过
• 桂林修建房子如何算赔偿
  按照当地的标准计算

  南宁法律问答顾问律师

  人看过
• 第一个中介带我们去看房他提供的资源没有跟他签订任何合同第一个
  一般情况房屋中介为房屋买卖双方提供中介服务且须买卖双方交易完成后，按照约定收取中介服务费。你如果没有

  玉林法律问答顾问律师

  人看过
• 我们家室外的自来水管漏了 请问是物业负责还是我们业主负责呢
  室外自来水管漏水责任需根据具体情况确定，一般由责任方负责。如果是公共排水管自然渗漏且在保修期内，开发

  桂林法律问答顾问律师

  人看过