您好 未满18周岁和中介签的租房合同生效吗
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2021-08-12 11:10
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您好，这个问题其实是在问自然人的民事行为能力。《民法典》规定十八周岁以上的为成年人，具有完全民事行为能力。不满十八周岁的话，行为能力需要分情况，如果十六周岁以上且以自己劳动收入为主要生活来源，则视为完全民事行为能力，签署的合同有效；如果不满八周岁，则无民事行为能力，签署的合同无效；八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以实施与其年龄、智力相适应的民事行为，租房合同难以与其年龄智力相适应，故合同效力待定，如果法定代理人（通常是父母）同意，则合同有效，如果不同意，则合同无效。
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这个问题其实是在问自然人的民事行为能力。《民法典》规定十八周岁以上的为成年人，具有完全民事行为能力。不满十八周岁的话，行为能力需要分情况，如果十六周岁以上且以自己劳动收入为主要生活来源，则视为完全民事行为能力，签署的合同有效；如果不满八周岁，则无民事行为能力，签署的合同无效；八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以实施与其年龄、智力相适应的民事行为，租房合同难以与其年龄智力相适应，故合同效力待定，如果法定代理人（通常是父母）同意，则合同有效，如果不同意，则合同无效。
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