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婚后买房，房产证上只写一个人的名字，离婚后，房子归哪方所有？

争议解决 2014-07-23 07:23 人浏览

共11位律师解答

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

平台特邀律师推荐

2014-07-23 07:23

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婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。

平台法律顾问团队官方

2013-08-09 03:51

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如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，则婚后购买的为夫妻共同财产。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》
　　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　（一）工资、奖金；
　　（二）生产、经营的收益；
　　（三）知识产权的收益；
　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　（五）其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

法律快车咨询顾问

2013-04-24 20:56

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为夫妻共同财产，双方可协商确定归属，协商不成的由法院判决归哪方所有，具体可电话咨询或面谈

李书华律师

2012-02-07 18:43
属夫妻共同财产。

覃向红律师

2012-02-07 16:20
首先房子属于夫妻的共同财产，任何一方均有权获得房子的所有权并补偿另一方，至于房子最终归哪一方所有，则需实际情况而定。双方协商不成，则需有法院来判决。

法律快车律师团队律师

2012-02-07 14:34
属于夫妻共同财产，离婚时可以要求依法分割。

张群律师

2012-02-07 11:23
属夫妻共同财产。

许传中律师

2012-02-07 09:44
一般是共同财产

周一律师

2012-02-07 09:26
夫妻双方平分

王亚东律师

2012-02-07 09:10
共同财产。

法律快车律师团队律师

2012-02-07 08:32

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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