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婚前父母给我首付了一套房子,贷款也是父母帮忙还的,父母作为实际的出资人,贷款的合同和房产证上面有我的名字。请问下这房子属于婚前财产吗?婚后,这房子升值了,升值的部分是不是属于夫妻共同财产?

其他 2021-07-17 08:53 人浏览
共2位律师解答
  • 你这种情况,属于你个人财产
  • 这种情况,房产属一方个人婚前财产,婚后升值也是个人财产的升值,应当与配偶无关,但应当考虑,配偶的家庭劳动毕竟在客观上为房屋的增值创造了某种间接条件,基于此,应当对配偶进行适当补偿。另外,如果婚后有还贷行为,哪怕是产权人个人还款行为,由于还款来源为共同财产,应当剥离共同还贷的一半出来,作为借款返还配偶;然后再按该部分“借款”占全部房款的比例,将房屋相应的增值部分补偿配偶
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