父母为子女购有一套按揭商品房，由于双双退休后赏还每月3700元的按揭费用压力太大，想通过赠与过户方式将该套房屋产权落到子女名下，让子女用他们单位享受的住房公积金每月2000元待遇关联上，从而减轻父母与子女间生活的压力。是否有可操作性，估计总计要花多少费用？请专业人士提供帮助，谢谢！

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