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广州二手房交易，我是卖家。房子商贷同贷了，也过户了，口头答应了买家入住没问题，中介也没强调不收齐尾款的危害性。结果尾款迄今为止已快半年，还没到位。买家已入住了2个月。我能追究中介责任，以及让买家按租金给我吗？

其他 2021-07-23 18:55 人浏览

共9位律师解答

感谢信任，这个问题是这样的，如果要追究中介的责任，必须要有合同的依据，在本个案中，中介仅仅是没有强调未收齐尾款的危害性，这个很难界定为违约行为；针对买家，如果合同约定了付款的时间，对方还是没有支付，可以依据合同约定追究其违约责任，由于对方是购买房屋，而非租赁房屋，故要求买家按房屋租金支付没有法律和合同依据。有进一步的需求，可随时沟通。以上初步意见，供参考！

张贤么律师认证

2021-07-23 09:59

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您好，根据您的描述，需要结合您们签订的《房屋买卖合同》及《中介服务合同》等综合分析，建议您抽时间过来到律所面谈。供参考！

颜威平律师认证

2021-07-23 09:58

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你好，这个你完全可以追究中介责任，然后让买家租金给你。

泰好赔律师认证

2021-07-23 11:14

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你好，那你现在可以要求买家付尾款给你的

刘斌律师认证

2021-07-23 10:53

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您好，可以起诉要求支付尾款及承担违约责任。租金就没有办法了。

徐靖律师

2021-07-23 18:55
你好，你们有恶你哎呦欠合同说是什么时候还钱

唐程义律师

2021-07-23 16:43
你好，这个如果说乙方春早合同违约的话，可以终止合同。追究合同违约款和损失

经易联合团队律师

2021-07-23 10:32
你好，广州二手房交易签合同多久了

封华清律师

2021-07-23 10:31
是否有签订相关的合同或协议？可以调解或诉讼要求对方按合同进行履行

陈东洋律师

2021-07-23 10:26