你好，我在本地付了期房首付，签了草签合同，没签网签，因我个人原因贷款办不下来，无奈想退房，我违约我付违约金正常，但是置业顾问说他们公司规定首付一分都不退，草签合同当时也没给我，我不清楚合同里如何约定的，但一般5%左右违约金我可以承受，一分不退我觉得很不合理，假设开发商五证齐全，草签合同里也约定了首付不退，起诉胜算还大吗？

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