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你好,我想问下我们的房子名字写的公婆的,现在公公去世了,房子需要过户吗?

其他 2022-12-06 08:09 人浏览
共2位律师解答
  • 老公去世房子可以不过户,不过户时并不影响实际居住使用,但不能出售买卖

    因为房屋属于不动产,不动产以登记为生效要件,也就是过户之后,才享有完全的所有权

    根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外

    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记

    第二百三十二条规定,处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力

  • 具体的按照房屋登记的为准的
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