咨询详情

你好，我在一个楼盘叫了需要定金，签了认购书，但是认购书的内容没给我讲解，当时给我签的是另一个文件，我在签名的时候又拿出另一个文件喊我签名，当时没注意就签了。现在他们叫我向公司开虚假收入证明，我不想做违法的事，我想退房，退定金可以吗。

其他 2021-08-31 10:42 人浏览
共6位律师解答
  • 你好你们可以协商一下退款
    四川烨律事务所律师

    四川烨律事务所律师认证

    2021-07-29 13:42

     咨询我
  • 你好！据你所述，开发商有故意隐瞒事实的真相，并没有表现出违约的行为，你可以先仔细审核这几分文件的内容。当然向公司开虚假收入证明是不可取的。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合规定，致使不能实现合同目的的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 定金的概念 “定金”是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的订立、生效或履行等而自愿约定的一种担保形式，是违约责任承担的方式之一。定金的履行规则是有明确的法律规定的，在给付定金一方原因导致合同不能履行时，其已交付定金是不予返还的；如是因为收受定金一方原因导致合同无法履行，则应双倍返还已收定金。（定金罚则的实现并不代表超出定金损失的责任就不予承担了，如果定金不足以偿付守约方的损失，守约方是可以主张超出定金部分损害赔偿的。） 定金成立必须满足以下要件： （1）最高限额不超过主合同标的的20%，（超出部分一般视为预付款）； （2）定金约定的方式必须是书面形式，（这是法定形式，如果只是口头约定则无效）； （3）定金是实践合同，以实际交付为成立要件，（如果没有交付，则视为没有约定定金）； （4）定金约定必须明确，（如果约定不明确则视为没有约定）。
    四川瑞鼎所律师

    四川瑞鼎所律师

    2021-08-31 10:42
  • 以合同欺诈为由撤销合同，建议委托律师办理！
    康铁律师

    康铁律师

    2021-08-16 10:33
  • 你这边现在大致情况嗯
    周杰律师

    周杰律师

    2021-07-29 11:20
  • 如您所述的部分事实，可能退定金比较困难，但如果你能证明它们有过错，致使你无法继续履行能够你想要的房屋，也可以主张他的违约责任。
    陈小云律师

    陈小云律师

    2021-07-29 10:54
  • 你好，可以退定金的，无法达到合同要求的约定条件可以要求
    柳丛涛律师

    柳丛涛律师

    2021-07-29 10:40
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台成都律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部6个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
金堂县律师 蒲江县律师 崇州市律师 郫都区律师 大邑县律师 都江堰市律师 双流区律师 邛崃市律师 温江区律师 新津区律师 彭州市律师 金牛区律师 武侯区律师 龙泉驿区律师 新都区律师 成华区律师 青白江区律师 锦江区律师 青羊区律师 简阳市律师 高新区律师
凉山州律师 甘孜州律师 阿坝州律师 资阳律师 眉山律师 雅安律师 巴中律师 达州律师 广安律师 宜宾律师 南充律师 乐山律师 内江律师 遂宁律师 广元律师 绵阳律师 德阳律师 泸州律师 攀枝花律师 自贡律师 成都律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 四川咨询 > 成都咨询 > 成都咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟