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律师您好，在二手房产交易中，买房和中介要求实际成交价和网签价不一致，这样会让买方少交几万块钱的税，房子已满五年，卖方不用交税，请问，如果按税法追究责任，卖房需要担责任吗？

其他 2022-12-05 23:29 人浏览
共1位律师解答

  • 关于二手房买卖交易的税费，正常情况下，购买方和出卖方各自承担相应的税费，承担的项目分别如下：购买方需要缴纳的税费：

    一、契税

    二、交易服务费

    三、印花税

    四、产权转移登记费

    出卖方需要缴纳的税费：

    一、交易服务费

    二、印花税

    三、其他附加税

    在二手房屋买卖合同中如果没有约定税费应由谁承担，则应根据上述的承担项目，分别承担。在实际二手房交易中，一般都约定由购买方承担全部的税费。

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    2022-12-05 23:29

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