以下乃租房协议（一部分） 店面出租，租期从2008年7月7日其至2011年7月6日，共三年。 租金暂付一万元人民币。从2009 7 7起租金为人民币一万元贰仟元，每年一次付清。（乙方在三年租期未满自动放弃租用，经双方协商给予甲方一定的补偿） 房中装修有乙方自己承担，甲方不付任何责任，但不得损坏原有设施。 如租房在租用期（三年）有拆迁的规划，乙方要随时搬出。但甲方要在有拆迁补偿的情况下给予乙方一定的补偿（包括退还未到期的房租和适当的装修费） 现乙方要放弃租用，要甲方赔偿装修费，这样合理么？乙方称，如甲方不赔偿，那敲掉所装修的。 并且协议书不拿出来谎称当初协议书乃他服务员所签 一年租房已到期，乙方说要退租却迟迟未见搬出~ 请问这样的情况怎么处理？

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