律师：您好！ 我有一套单位分的产权房（44.74M2）和我爱人分的使用权房（52.3M2使用面积，建筑面积为69.72M2），两套面积合计114M2，现要将产权房上市，需要我单位开上市证明，单位认为要做超标处理，按我爱人级别为副局级，按规定标准为105M2，按控制面积为120M2，按照国管2000（36号文），我认为单位按公式计算的超标款太多，原因是使用权房由于当时未买，冲款时按0计算，我认为不合理，请问：1，我们这种情况能否算超标？ 2，如果算，又应按那种规定计算。谢谢！

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