你好，在签订租房合约前中介人员以收取定金为由，让我转账500元可从房租里扣除，后续在签订合同后才告知我们需要缴纳860元的中介费，并不肯退还500元定金，最后从中获取400元中介费，只退还100元。同时在入住后发现房屋情况和中介人员所说不符

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