男方2005年1月购房，并出资首付。2010年结婚前付清贷款。男方可以提供还款记录。整个房子确实是由男方一个人出的。 2005年7月认识女方，在2006年由女方提出如果结婚财产婚前公证，产权各占50%。所以到公证处开了个公证:大概内容：双方出资共同拥有房屋50%等等。 2010年2月结婚后，房产证做更名，男方，女方各50%。 2011年由于要经济适用房转商品房（由于必须要做一次买卖才能转商），房本又变为男方一个人名下。并签署合同，做了二手房网签，但目前还没有交税，房本也没有过户。 目前闹离婚，请问房产如何分割？有的律师说是男方75%，女方25%。（因为目前房本是在婚姻期间该为男方的，所以女方的50%的一半给男方）是否是正确的？

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