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我租赁了一商场4层的一个商铺，甲方的招商广告是租三年送二年使用权，租期2008年10月1日至2011年9月30日，赠送的使用权是2011年至2013年9月30日，我一次性交清了三年的房租90000元。现在商场单方面已所谓的装修、品牌升级（实际上商场把一至四层整体租赁出去了）要求我搬到地下一层继续经营或退给我3000元走人。地下一层根本没法经营，一至四层商场又明确表态没地方安置我，商场是否侵犯了我的权益？侵犯我的哪些权益？商场让我退场我该如何索赔？非常感谢专家们给出相关的建议，谢谢.

调解 2012-02-16 13:35 人浏览

共9位律师解答

不知道你们之间有没有书面的合同，如果有，也是按你所说的进行约定的，那么很显然对方的行为已经违反了合同约定，是一种违约行为，由于你未能提供相关材料，也不知道合同上对相应的违约行为是如何约定违约责任的，你可以要求商场继续履行合同，也可以根据合同的约定要求其承担相应的违约责任，如果合同上约定了争议的解决方式，可以按照约定进行仲裁或者向有管辖权的法院提起诉讼。

张元珍律师

2012-02-15 18:40
协商；具体依据合同看商场违约程度；

陈柳坤律师认证

2012-02-15 17:35

咨询我
可以就具体情况而定

吴广亚律师认证

2012-02-16 13:35

咨询我
可以协商；具体依据合同看商场违约程度

覃向红律师

2012-02-16 10:44
商场应该承担违约责任，可以协商解决。至于赔偿问题，要看合同具体条款如何规定。本回复仅仅依据你的文字陈述所作的简单建议，实际处理程序可能因实际情况的不同出现一定差距，为对你负责，建议详细咨询

法律快车律师团队律师

2012-02-15 14:41
你好！可以协商；具体依据合同看商场违约程度；本回复仅仅依据你的文字陈述所作的简单建议，实际处理程序可能因实际情况的不同出现一定差距，为对你负责，建议详细咨询

黄亚芬律师

2012-02-15 12:41
可以协商；具体依据合同看商场违约程度；本回复仅仅依据你的文字陈述所作的简单建议，实际处理程序可能因实际情况的不同出现一定差距，为对你负责，建议详细咨询

法律快车律师团队律师

2012-02-15 11:17
承担违约责任。

武霜琛律师

2012-02-15 10:30
可以就具体情况而定

邢伟华律师

2012-02-15 10:29