你好，我把房子卖给第二方，没过户，现在第二方卖给了第三方要求我去过户，我有权去过户给第三方吗？
二手房
2022-12-04 21:47
人浏览
共2位律师解答
-
单方只能买个人的财产，想要卖共有财产的必须取得共有人的同意。但如果第三人为善意的第三人，且已经办理房屋过户登记手续的，第三人可以依照善意取得制取得房屋所有权。
-
你只跟第二方有合同关系，只履行与第二方之间的合同内容即可
平台北京律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
相关知识推荐
-
本人不去车辆能过户吗
车辆属于动产物权之一，在交易过户上需要转让方具备处分权否则双方签订的过户合同协议无效，也没有办法完成
交通事故人看过
-
你好，我在中介公司买的二手房，但沒有产权过户帮我，我能卖给第过户也叫过户登记，是房屋从一个人名下变更至另一人名下的行为。其本质是房产行政管理部门对房屋权属状态的
兰州律师
人看过
406人咨询过
去咨询 -
房子没过户房主反悔怎么办？
01:02
人已看 -
房产过户必须本人去吗
对很多夫妻来说，很多夫妻他们在购买房产的时候，往往是通过住房公积金贷款的一个方式来购买房产的，所以在
房地产法人看过
-
房子可以低价过户吗
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，
房地产法人看过
-
我房屋在一年前卖给第二方，有合同书没产权过户，如今第二方需把你好，需要过户处理
杭州律师
人看过
437人咨询过
去咨询 -
房屋赠与过户后能反悔吗
01:08
人已看 -
汽车过户需要本人去吗
汽车过户就是把车辆所属人的名称变更。每辆汽车都有一个固定的户口，就像我们人一样，汽车户口主要登记着汽
交通事故人看过
-
我房子卖了，他又卖给第三方，第三方上法院要求过户，我该怎么办依据买卖合同和实际履行的情况，依法抗辩
赵增强律师
人看过
25122人咨询过
去咨询 -
我刚买了房子，现在想把第一方的卖主直接交给第三方的名义，卖主《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效
东莞律师
人看过
405人咨询过
去咨询 -
我把房子卖给别人我俩还没过户！他又卖给第三方，我有权不给第三婚后买的且是用夫妻共同财产买的属于共同财产。如果是一个人是可以卖房子的
自贡律师
人看过
351人咨询过
去咨询 -
没有转户。第二方在我不知情的情况下转给了第三方，现在第三方要你好，最好也是去转户的哦，对你有好处的。
李波律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
转让方承让方，由第二方转让门面没有告知第一方，然后第三方没有这是有风险的，一般未经第一方同意不得转让的，属于违法行为。
张鑫麒律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
因房产证未办理下来，未过户，第二方又将房屋买给了第三方，请问你好，你们合同是怎么约定的，是签订的三方协议吗？
张鑫麒律师
人看过
-
我买了二手车钱，没有过户可以退吗？买二手车没过户不可以要求退车。车辆买卖属于民事行为，只要不违法就是有效的。法律不禁止机动车的买卖，而
绍兴律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
我买的二手房是贷款买的。现在贷款已经下来了，还没有转让所有权此事要看能否收集到相应证据
宁波律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
这辆车卖给了一家二手车经销商。如果你回去不想卖协商不成，可以考虑诉讼解决
温州律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
请问二手房卫生间漏水，卖房负责还是买方自行承担啊您好，需要看漏水的原因而定。
吴健弘律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
你好，是这样的我看了个二手房，因为拆迁分房限制的原因你好，是否可以办理更名过户手续
绍兴法律问答顾问律师
人看过 -
买二手房可以申请银行贷款吗“购买二手房是允许贷款的
朱卓律师
人看过 -
二手房买卖合同前面写着总房价低于后面分三期支付的总价有什么关你把合同具体内容发过来看看
吴健弘律师
人看过
加载中