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你好 我购买了一处二手房。合同中写着过户全部税费由我方承担和对方实收金额。但签完买卖合同后出台个人所得税新政策,请问我需要承担卖方的个人所得税吗

二手房 2021-08-30 21:10 人浏览
共5位律师解答
  • 按约定,应当由你承担,这是合同对风险的分配。
  • 你好,二手房过户的程序一般为:1房产证过户不经过房地产中介时,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
  • 你好!个税由卖方承担,约定实收后出现政策变化的,建议协商处理,有需要可以电话联系。
  • 这个合同约定应该有效,相当于双方约定的交易价是税后金额。
  • 卖方的个人所得税应该由其个人承担,买方不用承担
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