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请问二手房交易后国家退税，这个钱归买方还是卖方，税款是由买方承担的

合同纠纷 2023-04-23 18:01 人浏览

共4位律师解答

依据合同约定处理

合同纠纷律师团队
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2021-05-11 10:38

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建议事前进行约定

平台法律顾问团队
官方

2021-05-11 10:41

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根据合同约定处理

平台特邀律师
推荐

2021-05-11 10:55

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买房子税费方面一般是看协商，协商是买方出还是卖方出，会写在合同上。
买二手房要交的税如下：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。
并且登记费根据申请人的不同是不同的，申请人为个人的，按每证50元收取，申请人为单位的，按每证80元收。
二手房交易注意事项
房屋在进行出售时应该经由房屋所有权人以及共有权人的同意，否则房屋买卖合同就是无效的。
此外，大家还需要查清楚房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要紧的是一定要由卖方出示、提供合法的房屋所有权证。
确定二手房的出售建筑面积是否和产权证一样：在合同中约定的出售房屋的面积只能是产权证上的面积，其他面积不计在内。
关于购买二手房时，买卖双方必须要签订

法律快车咨询顾问

2023-04-23 18:01

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