您好，我买的房子属于商业立项的商品房，买来是自住的，最近收房的时候量出房子的套内面积与合同上少了3平米左右，但KFS在收房的流程里做了手脚，让所有业主都必须先交完所有钱，签订了面积认定补充协议（认定面积与合同一致），才让业主拿钥匙，否则自己的房子连一眼都不让看。 由于我的房子位于顶层，我交完钱后拿钥匙验房时发现厨房漏水，物业也一直不承诺维修时间。 我现在想咨询下，如果找有资质的测量队量好房屋面积确实存在误差后，可不可以起诉KFS？

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