我于6年前抬给一人钱（利息2.5%),由于那家没钱还,把自己家的房子买给了我,我们已签有买卖合同,并把他家的房产证给了我,我又把房子租给了他，可是一个月前那个房子着火了。于是我就想把户过了，可是一过户才发现，房产证的人名不是他的，是他买别人家的房子的人名，他当时也没过户，但是他有在房产所的交易收据，就是房产本没换。由于现在这个房子所在地要开发，他又不想买给我这个房子，想用本钱加借款利息还给我钱，但我没同意，于是向法院起诉，法院开始受理此案，但当开诞时又说证据不足不受理。就问，这种情况我的行为合法不？我所错的钱是否属于高利贷？如果占地的话，我有权分得占地款吗？
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该房屋买卖不发生所有权转移的法律效力，你只能要求返还欠款及利息
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