我是农村的。年前我向别人转让了两块水泥埕。这两块水泥埕。一块有建了仓库一块没有。现在我想把另一块没有建的水泥埕建一个砖厂房。可是去村长那批不准批。该怎么办。我想问下这样需要什么手续?还有土地转让协议生效吗?

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