你好，我2021年7月19号租了一套房，1700一个月，支付了一年房租及1700押金后于8月2号入住至9月5号。但是这套房挨着马路边太吵了，我夜晚无法休息，跟房东协商退租，我愿意承担2个月房租（7月19～9月19，该给的，实际上我9月5好就搬出来了）和1700的违约金（押金）。要求房东退还我10个月房租及1200的物管水电气费用。房东不愿意，他要扣我2个月房租加3个月房租的违约金加1200物管水电气即他一共要求我支付5个月房租加1200且无法协商。请问我该怎么办？谢谢

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