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即将交房，自己阳台正前方建一配电房，开发商确认不予拆除，事先未告知，一直认为是临时配电房，沙盘上显示绿化，多次确认也说无配电房，这个房子能退吗？跟开发商协议一直拖延，出示的规划图上也显示绿化，起诉退房的话，能打赢官司吗

房屋买卖 2021-09-17 18:21 人浏览
共3位律师解答
  • 根据你的陈述来看，开发商明显构成违约的，至于违约责任的承担，具体也得结合购房合同所涉违约条款的具体约定，与律师电联或面谈为宜，以维护你方合法权益最大化
    【追问】发现购房合同上有一条关于遮挡或妨碍房屋正常使用情况的说明，下面是空白的，什么也没有。那么即使控规图上没有该配电房，还能不能退房
    连江涛律师

    连江涛律师认证

    2021-09-17 18:21

     咨询我
  • 你好，如果规划图上也没有显示，可以起诉，有希望胜诉。
    【追问】我需要去住建委查询复印小区控规图和修控图吗？
    【回答】需要复印保存证据材料
    【追问】发现购房合同上有一条关于遮挡或妨碍房屋正常使用情况的说明，下面是空白的，什么也没有。那么即使控规图上没有该配电房，我也不能退房
    【回答】合同约定应该是很重要的
    【追问】当时说如果有此种情况才会注明，因为没有此种情况所以才什么也不写
    吴彬律师

    吴彬律师认证

    2021-09-17 12:53

     咨询我
  • 你好，如果不影响正常居住使用的话，退房的可能行不大，
    【追问】规划图上没有，我退房的可能性也不大？
    张振松律师

    张振松律师认证

    2021-09-17 14:30

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