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你好婚前个人房产 婚后加名字 怎么加

房屋产权 2021-09-23 16:03 人浏览
共4位律师解答
  • 如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。 因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。 最后需要提醒的是，商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。 婚前房产婚后加名字，这是很多夫妻的做法。但在结婚之前就打算这样做的，一定要考虑清楚了。因为现如今多数夫妻都是通过按揭贷款的方式购房，而这种情况下房产证是抵押在银行的，因此，结婚之后暂时也无法加上另一方的名字。
    李淼律师

    李淼律师认证

    2021-09-23 10:15

     咨询我
  • 你好，去不动产登记管理中心办理就可以了。
    宋东生律师

    宋东生律师

    2021-09-23 16:03
  • 您好！可以去房产管理局申报办理。
    上海喜睦所律师

    上海喜睦所律师

    2021-09-23 10:22
  • 你好，对方同意的房子加名字，需携带身份证、产权证、婚姻证明，前往房管局申请，
    刘文玉律师

    刘文玉律师

    2021-09-23 10:21
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