咨询详情

想咨询，某教育机构承租房子后向第三方出租，但现在第三方不续租，机构耍赖，说不关他的事，拖欠半年房租，且不归还钥匙，态度很差，目前只有当时和机构签的租赁合同，盖有机构的章，当时负责人的手印，却没有他个人的身份证，个人签名等证据。请问您，这种情况下起诉他或者起诉机构困难吗？如果想搜集证据，个人有对他们录像的权力吗？应该怎么维权？

租赁合同 2021-09-28 21:30 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，你是与教育机构签合同，第三方不付租金，你可以向第一手与你签租赁合同的教育机构要租金
    【追问】您好，现在就是机构负责人(具体职务未知)不接电话，耍赖，这时候找机构，是找法人吗？起诉机构的话，法院也是直接下文件到机构吗？不蒸馒头争口气，对方很狂妄，没有起诉的经验，想再问问您都需要准备哪些材料？
    【回答】起诉有租赁合同就可以，你看是谁与你签合同，就起诉谁
    【追问】明白了，谢谢您的解答。想咨询下您觉得胜算大吗？过错方显然不是我，但如果对方有法院方面的熟人，有可能判我败诉吗
    【回答】这个案件胜率很高，你要相信法律是公正的
    【追问】嗯嗯，谢谢您，让我有了很大信心，总有说理的地方。想请教您，因为合同到明年3月到期，但是对方违背了合同明确约定的每年3月份交房租，且3个月拖欠甲方有权解除合同的款项，这种情况下是否还需要等到合同到期再维权？是不是为时已晚
    【回答】你可以要求提前解除合同
    【追问】请问解除合同还能对他追责吗？合同解除后是不是更没有约束他的了，另外解除合同是口头的还是双方要立字据？
    吴积仁律师

    吴积仁律师认证

    2021-09-28 21:30

     咨询我
  • 委托律师上法院起诉就不难了
    【追问】您好，您是说这还是对我方有利的，需要准备哪些材料呢？
    【回答】机构的营业执照等要收集
    【追问】这个对方会让收集吗，好像贴在他们的墙上，直接去拍一张可以吗
    王常青律师

    王常青律师

    2021-09-28 21:26
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台南平律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
南平律师 南平合同纠纷律师 南平找律师
建阳区律师 邵武市律师 浦城县律师 建瓯市律师 光泽县律师 武夷山市律师 延平区律师 松溪县律师 顺昌县律师 政和县律师
南平合同违约纠纷律师 南平合同审查律师 南平借款合同律师 南平买卖合同律师 南平租赁合同律师
法律快车 > 法律咨询库 > 福建咨询 > 南平咨询 > 南平租赁合同咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟