咨询详情

我父母有套房产，产权是他们两人的，我父亲目前去世了，目前奶奶还在，也就是目前：我，我母亲，我奶奶是有法定继承权的，另外就是我奶奶有几个子女，也就是我父亲有兄弟姐妹。如果说我奶奶之后去世了，我母亲想把这套房产的产权人变更到她一个人名下，也就是将父亲的名字去掉，是否需要我叔叔阿姨的签字？我在网上看很多律师的解答，有些说按继承法如果第一顺位继承人在的，那么第二顺序继承人是不能继承的，也就是我叔叔阿姨是不能继承的（不需要他们签字同意），还有些观点说，因为我奶奶是有继承份额，奶奶现在去世了，叔叔阿姨们便有了奶奶这部分的继承份额。所以想问下究竟是否需要叔叔阿姨签字？另外就是有些观点说，主张继承权是有时效性的，如果叔叔阿姨们在一定年限内不主张他们这一部分的遗产份额，不需要他们签字，也能过户到我母亲名下？

遗产继承 2021-10-14 10:45 人浏览

共12位律师解答

你好，首先，房产继承没有时效。只要继承人之间没有纠纷，不管经过多长时间都可以继承，如果你的叔叔阿姨们在一定年限内不主张他们这一部分的遗产，他们还是可以继承你奶奶去世之后的份额。其次，这套房屋的整个继承过程只涉及到第一顺位继承。你的叔叔阿姨不能够继承你和你母亲对这套房子的份额，只能继承你奶奶的份额。如果你的爷爷还在的话，就是你爷爷和你奶奶的所有子女一起平分你奶奶对这套房子的份额。最后，如果你奶奶去世了，你的母亲想要吧这套房子变更到她一个人的名下，那么应该和你的叔叔阿姨还有你，签订一个协议，让他们把这套房屋的份额转给你妈妈。你妈妈给他们相应的钱。这个又涉及到一些房屋价值评估和合同的问题了。最好能当面了解一些情况。

谭芳律师认证

2021-10-09 10:05

咨询我
你好，继承的时效继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。

洪静律师认证

2021-10-09 10:24

咨询我
您好，继承权是有时效的，接受遗赠继承的时效为知道受遗赠后2个月内做出接受或放弃接受遗赠的表示。

富誉团队律师认证

2021-10-09 13:53

咨询我
奶奶写遗嘱，房产留给你妈妈即可，属于遗赠。奶奶过世二个月内要提出继承。

张莉律师认证

2021-10-14 10:45

咨询我
你讲的部分正确，部分是错误的。

陆炜律师认证

2021-10-08 22:31

咨询我
你好，按照继承法的规定分配。

上海诚勤律所律师认证

2021-10-08 23:53

咨询我
如果你奶奶现在还健在，建议你尽快让你母亲和你以及你奶奶一起到公证处去进行继承公证，明确你奶奶放弃继承你父亲名下财产，这样以后你奶奶过世就不用担心了。

盈财富律师团律师

2021-10-12 10:08
奶奶的遗产按法定继承处理。继承人可以书面表示放弃。

法律快车律师团队律师

2021-10-10 11:56
你好你这边距离是什么情况呢你可以说一句

上海科韵律师

2021-10-09 10:36
继承的诉讼时效是三年。

谭勇律师

2021-10-09 09:06
你好，去公证处办理需要所有继承人签字的

杨大伟主任律师

2021-10-09 08:57
你奶奶在父亲之后去世，奶奶继承父亲的份额，奶奶去世的话，奶奶的子女继承奶奶从你父亲这里继承的份额，所以最好是趁着奶奶在，转进办理继承，避免奶奶去世，要找奶奶的其他子女签字办理继承的困境。

岳海艳律师

2021-10-09 08:38