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与老公婚姻不够稳固，想自己贷款买一套小房子，房产证写女儿的名字，这样如果夫妻离婚，房子是否仍旧是女儿的，老公无权分割对吗？

离婚 2017-06-28 04:53 人浏览

共12位律师解答

夫妻共同财产所有：(均为婚姻关系存续期间所得) 共同财产一般均分共同财产一般均分婚前个人财产个人所有

李振俊律师认证

2012-02-27 11:16

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

平台特邀律师推荐

2017-06-28 04:53

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随着新婚姻法的实施，以前的婚前个人财产经过一段时间转化为夫妻共同财产的条款被取消。因此，婚后财产分割的只能是夫妻共同财产。婚后夫妻共同财产，离婚时分割的一般原则是：平均分配。但是由于生活的复杂性，生活中的夫妻双方很难达到条件相等的情况，总会发生一方较弱、一方出轨、一方家暴等等情况。因此，在分割夫妻婚后的共同财产时，按照同等条件下照顾女方、照顾无过错方、照顾抚养子女的一方、方便生活等原则对夫妻共同财产进行分割所以，婚后财产分割并非像法律规定的那么简单，在分割夫妻共同财产时还要具体情况具体分析，根据双方的实际情况进行分割。

法律快车咨询顾问

2013-04-13 00:33

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若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。
按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就必须支付对方应得的款项，协商不成的，可以请求法院分割。

民事法律律师团队推荐

2012-09-15 14:51

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可以做财产约定。你即使写了女儿的名字，如果对方证明购房款是共同财产，也可主张分割。

魏茂娟律师

2012-02-28 10:59
可以做财产约定。你即使写了女儿的名字，如果对方证明购房款是共同财产，也可主张分割。

丁兴华律师

2012-02-27 15:59
你好夫妻共同财产一般平均分配具体情况可面谈或来电咨询

法律快车律师团队律师

2012-02-27 15:15
夫妻共同财产所有：(均为婚姻关系存续期间所得) 共同财产一般均分共同财产一般均分婚前个人财产个人所有

法律快车律师团队律师

2012-02-27 13:34
你好：一、离婚案件分为两种形式：（1）、若双方能够对全部事项协商一致，可以协议离婚。但离婚协议应当起草严谨、完整，避免因起草不当，造成日后再出现不必要的纠纷、诉讼；（2）、若双方对某一项事宜未协商一致，只能通过诉讼离婚。二、关于财产方面：婚前个人财产，属于个人所有，在离婚时不参与分割。婚后取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产，在离婚时一人一半。但是法律规定某些特定财产不属于夫妻共同财产。三、抚养权的问题：两周岁以下的孩子原则上随母亲；两周岁到十周岁之间，以将来对孩子医疗、教育、健康成长的原则来综合认定；十周岁以上的孩子，主要取决于孩子的意愿。司法实践中有效争夺孩子抚养权的技巧，可以面谈。四、不抚养孩子的一方需要向另一方支付抚养费，数额为不抚养孩子一方收入的20%-30%,支付方式为按月支付的较多。五、不抚养孩子一方不因支付了抚养费，而免除将来孩子需要正常、合理的大额支出。六、另外，离婚案件还涉及财产分割、债权债务承担、子女抚养权、抚养费的承担、婚姻过错赔偿、一次性经济帮助等法律问题。七、我是离婚案件的专业律师，若需法律帮助，欢迎与我联系，为你进行详细的分析和解答。济南律师：王涛（正规律师）

王涛律师

2012-02-27 13:04
可以做财产约定。

王海星律师

2012-02-27 12:14
无权。

赵振清律师

2012-02-27 11:20
你们可以约定。

朱超律师

2012-02-27 11:19