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我们是房产中介,18年通过分销渠道售出一套新房,后因开发商迟迟不交房,延期2年,客户通过司法途径退房成功,现在要求退回当时佣金

房屋中介纠纷 2021-11-09 09:49 人浏览
共3位律师解答
  • 根据你的陈述,退房是因为开发商逾期交房造成,为此对于你收取的佣金,可以不返还。
  • 卖方延期交房经催告,仍不能在合理期限内交房的,可以要求退房。根据《商品房销售管理办法》第三十条,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任等等
  • 我认为,因为中介的工作已经完成,延期交房是中介不可预料的情况,佣金一般可以不退还
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