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我与房东签订了一年租房合同,住了4个月有事搬走,经房东允许,可以转租。走之前我通知房东来交接,他说没空,让我钥匙放着就好,他回去再拿,我把钥匙放在房间,并手机拍摄走之前打扫整洁的房间。后面有邻居拍照跟我反馈,在我租期内,有人在我房间住过,并且厕所排泄物没冲,房间门口都是垃圾,开门就有恶臭。联系房东,房东不处理,影响我转租。诉求:要回押金。补充:1.合同有说明租期未满退房,房东有权不退押金;2.租房前口头协议,租期未满可提前三天告知房东,他帮我转租,但退房时他才说要自己转,转不出去没收押金

房屋租赁 2021-10-20 16:04 人浏览
共1位律师解答
  • 转租需要通知房东并且须经房屋所有权人的同意。根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失
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