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房租押金不退，抢走我钥匙

房屋租赁 2024-04-18 08:46 人浏览
共6位律师解答
  • 要先看你们签订的租赁合同约定，一般有约定的按约定处理先。
    严卫其律师

    严卫其律师认证

    2024-04-17 11:26

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  • 你好，如果你没有涉嫌违约，你可以起诉房东追讨押金。
    黄保林律师

    黄保林律师认证

    2024-04-17 20:18

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  • 不退押金，需有合法理由
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2024-04-18 08:46

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  • 租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
    1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款
    2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。
    这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据
    3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
    第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
    第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
    因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-04-17 10:11

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  • 房东不退还押金建议到法院起诉.首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
    起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。法律依据：：《合同法第107条规定》：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-04-17 10:11

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  • 法律分析：与房东协商。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2024-04-17 10:11

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