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您好，您的合同需要看一下，此外解除合同需要通知。
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开发商逾期交房的，应按照合同约定解决，由开发商支付违约金。合同约定可以退房款的，可以退。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
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开发商延期交房，如果退房的话，该公司怎么赔偿全款的业主买方可以要求退回已付的购房款，另按合同约定的违约责任要求开发商支付违约金，如果违约金不足以弥补所造成
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