李某因为想要开一家连锁餐厅，急需要一笔资金，于是向好友张某借钱。由于借款数额 很大，张某提出要求李某以房产抵押。双方协商后签订了合同，张某借给李某人民币 20 万元，一年后还清，同时李某以自己所有的一间房屋作抵押。双方办理了抵押登记手续。一年以后，由于餐厅经营不善，李某无力还款，于是张某要求拍卖抵押的房屋用于偿还 20 万元借款
债权债务
2022-12-02 07:06
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共3位律师解答
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您好，可以拍卖李某抵押的房屋用于偿还借款。
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你好，对方是可以要求拍卖房子抵债的。
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如果一方存在违约行为的，可以按照合同约定，将房产进行拍卖以实现抵押权，或者当事人也可以直接向有管辖权的人民法院起诉。自然人之间的借款，办理房产抵押，只要签订了房屋抵押借款合同，完善合同条款，该抵押即有效。
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