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你好,我和老公是二婚,我们是农村自建房,是我前老公(已死亡)的老房子拆了自建的,但是是我现在的老公我们俩婚后建的,房产证还没下来,名字是我儿子。请问这种情况我和现在老公离婚他能分割这房子吗?

离婚房产分割 2021-11-28 14:52 人浏览
共2位律师解答
  • 您好,双方可以先协议处理,协议不成的可以由法院判决
  • 在离婚时,关于自建房的分割问题,主要有以下两种情况: 第一,农村自建房是一方婚前已经建成的,建造时另一方没有出资。 在离婚时,该房屋应当认定为一方婚前的个人财产,或者是一方的家庭共有财产,不作为夫妻共同财产进行分割。 第二,农村自建房是在婚姻关系存续期间建造的。 如果是夫妻共同财产,双方均无异议,达成一致分割意见,则法院可以对农村自建房屋进行分割。由于房屋无法进行实物分割,应当采取折价补偿的方式进行分割,可以采取竞价取得或者第三方评估机构进行评估的方式进行,如果双方不竞价,也不申请评估,可以判决双方共同使用。
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