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你好，我想咨询一下有关上海使用权房动迁的问题，谢谢。

小产权房 2021-12-07 16:01 人浏览
共10位律师解答
  • 【上海使用权房限购】上海市日前印发《上海市公有住房差价交换办法》的通知，其中规定对上海户籍购买使用权房进行限购。包括：本市户籍家庭拥有2户（套）及以上住房（包括公有住房承租权和住房产权）的，不得再通过差价换房方式，取得公有住房承租权；本市户籍单身且年满18周岁个人拥有1户（套）及以上住房（包括公有住房承租权和住房产权）的，不得再通过差价换房方式，取得公有住房承租权；本市非同一户籍家庭成员的2名及以上个人，不得通过差价换房取得同一户公有住房承租权。 使用权房俗称租赁公房，没有产权，只有使用权，相当于跟政府签了长租协议。使用权房是指上海市不可售、非独立的成套公房，这类公房只可以进行使用权的转让和交换，操作流程相当于使用权证更换名字，转承租人，也就是所谓的“差价换房”。 使用权房种类包括：一种是老式石库门，新式里弄，旧式里弄，老洋房，老公寓煤卫合用的老房子；另外一种是七八十年代的工房，煤卫独用。 另外，《上海市公有住房差价交换办法》规定， 对已列入市、区政府确定的花园住宅、优秀历史建筑等具有保留保护价值的公有住房承租人，需要差价换房的，鼓励市、区政府指定的企业按照有偿退租或者差价换房的方式取得承租权。 非独用成套公有住房，符合相关政策规定，经相关程序改造为独用成套后，除花园住宅以外，承租人可以按照本市房改售房政策执行。 新办法自2019年12月1日起施行。1999年印发的《上海市公有住房差价换房试行办法》同时废止。 方便电话可以电话沟通。
    唐力泉律师

    唐力泉律师认证

    2021-12-07 16:01

     咨询我
  • 1、公租房屋拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有，原则均分。 2、我们提供公租房拆迁分配法律专业帮助，愿意帮您解决纠纷。
    张向锋律师

    张向锋律师认证

    2021-11-09 20:36

     咨询我
  • 当然可以，具体是有关哪部分
    高昆伦律师

    高昆伦律师认证

    2021-11-09 19:36

     咨询我
  • 你好，房子里面有多少户口
    洪静律师

    洪静律师认证

    2021-11-09 22:08

     咨询我
  • 你好，可以帮你解答问题
    上海诚勤律所律师

    上海诚勤律所律师认证

    2021-11-09 20:08

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  • 你好，房产问题律师协助可以解决的
    上海陆同律所律师

    上海陆同律所律师

    2021-11-09 22:11
  • 你好，根据当地的动迁政策赔偿
    上海寅清律所律师

    上海寅清律所律师

    2021-11-09 20:33
  • 你好，房子的产权人是谁呢
    彭琨律师

    彭琨律师

    2021-11-09 19:44
  • 公租房动迁利益归承租人及同住人所有，空挂户口或者享受过福利分房及公房动迁的原则上不得再次享受，如需帮助需详细沟通
    张清涛律师

    张清涛律师

    2021-11-09 19:18
  • 是哪里房子动迁？目前到哪个阶段？
    上海科韵律师

    上海科韵律师

    2021-11-09 19:17
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