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我的弟弟结婚前贷款买了房子，钱都是我弟弟自己出的，女方没拿一分钱，名字是我弟弟一个人的。结婚后弟媳妇无任何收入和还贷款能力，贷款由我弟弟一个人还，贷款还欠13万，现在两人要离婚，房子是否算共同财产，怎么样分配呢？

离婚房产分割 2021-11-22 16:47 人浏览

共14位律师解答

夫妻借款、还贷的夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

信金国律师认证

2021-11-22 11:42

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房子是婚前买的，你弟弟有所有权，婚后共同收入还贷属于共同还贷，增值的部分属于共同财产可以分割

张玉兰律师认证

2021-11-22 10:11

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您好，婚后共同还款以及增值部分属于夫妻共同财产，应当平分，如有需要律师帮助，可以详谈

靳双权律师认证

2021-11-22 16:47

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婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。

顾倩团队律师认证

2021-11-22 11:17

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房子不属于共同财产，但婚后还贷和房产增值的部分可能要分一半给对方

李淼律师认证

2021-11-22 09:34

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共同还贷部分可以认定为夫妻共同财产，如需律师帮助可以来电咨询

朱瑞雷律师认证

2021-11-21 18:01

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你好，婚前财产归个人所有，婚后共同财产原则上平均分割

宋超律师认证

2021-11-22 10:10

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你好，还贷部分属于共同财产

冯继刚律师认证

2021-11-21 16:32

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婚前首付部分为个人财产部分，婚后还贷部分为共同财产部分，一般平均分割。共同还贷部分可以认定为夫妻共同财产。根据您的了陈述，婚前首付部分属于婚前个人财产，婚后还款部分以及增值部分属于夫妻共同财产，没有约定的情况下夫妻一人一半；

张宇律师

2021-11-22 10:15
您好，婚前首付部分为个人财产部分，婚后还贷部分为共同财产部分，一般平均分割

秦嘉泽律师

2021-11-22 09:50
您好！根据您的了陈述，婚前首付部分属于婚前个人财产，婚后还款部分以及增值部分属于夫妻共同财产，没有约定的情况下夫妻一人一半；

范艳贝律师

2021-11-22 09:10
根据具体财产归属处理解决

李建成律师

2021-11-22 06:37
婚后还贷款的属于夫妻共有，离婚后的部分平均分割，

宋东生律师

2021-11-21 20:10
如果是这个情况，房子属于男方的

刘文玉律师

2021-11-21 16:38