北京离婚房产分割法律咨询

北京
离婚房产分割
请问律师
离婚时房子有贷款原则上由双方进行协商分割。若夫妻不能达成协商的，则个人贷款，并由个人还款的部分，不进行分割，共同财产还贷的，则可向法院起诉，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。并由登记人向另一方予以补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
廊坊法律问答顾问
廊坊法律问答顾问律师
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父母感情不和准备离婚！如果父母离异了，还是只法拍现在以父亲名义购买的已网签还未过户的房产？
您好，电话回复可详细沟通
易轶
易轶律师
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婚前的共同房子，在离婚前都有协议转让给妻子。在冷静期间反悔，不离婚了。协议书上的转让房子还有效吗？
您好，电话回复可详细沟通
易轶
易轶律师
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咨询一下涉外婚姻的相关事宜。各自有在所属国籍的婚前房产。我在本国的权益保障
具体情况您可以再描述一下
靳双权
靳双权律师
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婚后女方用彩礼嫁妆付的首付，公积金贷款买房，所出资购买的房子，怎么才能成为女方的个人资产？
您好电话回复可详细沟通
易轶
易轶律师
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婚后女方用彩礼嫁妆付的首付，公积金贷款买房，所出资购买的房子，怎么才能成为女方的个人资产？
婚后购买的房产，属于夫妻共同财产，双方可以协商签署财产协议。
曹晓静
曹晓静律师
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离婚协议房子归女方所有，男方还完五年房贷后再过户给女方，请问女方要怎么做才能减少麻烦
房贷未还完的离婚房子过户需要按以下步骤进行:首先,到接收银行填写转按揭申请表,并签订新的贷款合同
曹阳
曹阳律师
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父母离婚，判决书写明房子归谁，我老公外地要落户北京，这离婚判决书可以作为房产依据吗为房产依据吗？
如果判决准予离婚，房子有争议需另行起诉
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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还是夫妻共同财产？如果签夫妻财产协议出，明确该房产是夫妻共同财产，是否属于房产赠与，是否需要公正？
房仍然属于夫妻共同财产
李淼
李淼律师
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我朋友婚前购买了一套总价350万的房子，房子判给我朋友，他要把这套房子给对方，那我朋友可以拿到多少钱
您好，电话回复可详细沟通
易轶
易轶律师
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我老公在北京全款买的房现在加上我名字属于夫妻共同财产吗吗？
夫妻一方购买的房产，一般属于夫妻共同财产。根据相关规定，夫妻结婚后，用共同的收入购买房产，只要没有对房产如何分配进行特别约定，无论房产证登记在一方名下还是登记在双方名下，也不管房屋是贷款购买还是全款购买，这个房产在法律上就明确属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金；2、生产、经营的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）继承或者受赠的财产；（四）其他应当归共同所有的财产。
保定法律问答顾问
保定法律问答顾问律师
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离婚了，农村房子归女方所有。宅基地还是前夫的名字怎么办
离婚协议如何约定，可以让对方配合更名过户
徐卫东
徐卫东律师
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男方将农村房产协议离婚给儿子了，还能要回吗？
可以结合具体的案情等相关证据来分析主张；建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权
赵江涛
赵江涛律师
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想了解下，离婚农村房子可以给女方两间房吗？
协议离婚农村的房子可以给女方。只要协议真实、合法、有效,可以按协议约定执行将房子更名到女方名下,但只是房子的使用权,宅基地无法分割
曹阳
曹阳律师
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北京离婚房归外地一方有没有法律依据，有哪些规定
北京离婚房归外地一方没有法律依据。根据我国法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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如果我们单独赠予我儿子的房子卖掉，钱属于我儿子个人所有还是夫妻共同所有？谢谢您啦！
既然赠予给儿子了，就是儿子的财产了
谷友军
谷友军律师
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你好，我把房子过户老婆名下3个月，老婆起诉离婚，如何拿回房子？
房屋原本的性质是什么性质？
张玉兰
张玉兰律师
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房屋夫妻两共有，用的男方做的贷款，女方有工作，但不共同承担贷款，这种情况怎么处理
您好，您的法律诉求是什么呢？
易轶
易轶律师
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请问夫妻婚后买房在出首付款的时候，男方一个人打进资金监管账户里的情况下，这部分还算我的出资份额吗？
您好，电话回复可详细沟通
易轶
易轶律师
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有关民事财产纠纷，能帮我找一位河北省涿州市的律师咨询一下吗？
可以，什么财产纠纷，涉及多少钱
谷友军
谷友军律师
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我和老公离婚一年多了，当时离婚协议汽车归我，还没过户，现在想过户怎么办
你好，你可以起诉要求履行离婚协议
叶清风
叶清风律师
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您好，请问婚前财产婚后付房子首付属于个人财产还是共同财产呢
房子属于夫妻共同财产。
谷友军
谷友军律师
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我和夫人婚后用双方的住房公积金购买的房子，当时房产证写我个人名字，这种情况房子算是夫妻共同财产吗？
夫妻存续期间买的房子，没有约定无论登记在哪一方名下均是共同财产。
王雪侠
王雪侠律师
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二婚儿媳妇为为它父母买了房子，房贷儿子儿媳两人还算是夫妻共同财产吗
婚姻关系存续期间儿媳出资应属于夫妻共同财产，离婚时应当分割该出资部分
曹晓静
曹晓静律师
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用已故配偶生前工龄优惠政策购买“房改房”，产权属于夫妻共同财产吗
用已故配偶生前工龄优惠政策购买“房改房”，产权可以属于夫妻共同财产；我长期并正在代理房地产纠纷的案件，可以看我的案例；建议委托律师帮助代理解决
赵江涛
赵江涛律师
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请问如果北京女生婚前购全款买一套北京房嫁给外地一个婚前在当地有房的男生，还可以在北京买一套房吗？如果结婚生子后可以把第三套买在子女名下吗
如果北京女生婚前购全款买一套北京房嫁给外地一个婚前在当地有房的男生，婚后不一定还可以在北京买一套房
赵江涛
赵江涛律师
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请问：2024年3月1日婚姻法实施新规，说婚后房产归方。如果之前离婚，是谁出资归属水吗？
不是，这是要看具体情况的
谷友军
谷友军律师
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孩子未成年，母女共同买房，能公证份额吗？
您好可完成份额的登记
吴中
吴中律师
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我要公证一套离婚后的房产，放弃权益给对方，需要准备哪些材料？
房产证，离婚证，身份证等即可
谷友军
谷友军律师
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有离婚调解书，只要换本就会变成新的房产证号码）我们应该怎么办？
房本变更过，也会有档案记录，您母亲可以要求按照离婚协议书约定办理过户手续。
曹晓静
曹晓静律师
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父母离婚，有离婚调解书，父亲拿着本应该判给妈妈的房本换了新的产权证，只要换本就会变成新的房产证号码）
按照离婚协议书约定，房产应当归母亲所有，如果确实困难，可以办理继承过户手续
曹晓静
曹晓静律师
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有离婚调解书，只要换本就会变成新的房产证号码）我们应该怎么办？
夫妻离婚后，双方应当按照离婚协议书的约定履行。可以查询房屋原登记档案，办理过户手续
曹晓静
曹晓静律师
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有离婚调解书，只要换本就会变成新的房产证号码）我们应该怎么办？
您好，通过调取离婚及房屋变更材料，诉讼确权
吴中
吴中律师
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夫妻双方只有一人在还房贷，房产证上可以只写一个人的名字吗
您好，需根据具体情况分析是否为夫妻共同财产，详情可以电询
顾倩团队
顾倩团队律师
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夫妻双方只有一人在还房贷，房产证上可以只写一个人的名字吗
您好，需根据具体情况分析是否为夫妻共同财产。
顾倩团队
顾倩团队律师
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想咨询一下，我和老公离婚以后，多长时间可以申请平房，承租 人的变更？
和老公离婚以后，符合条件即可申请平房
赵江涛
赵江涛律师
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我和我老公买的房子是他父母出钱交了首付，我俩还月供。房本两个，我俩一人50。这房子怎么处理最合适
您好可就房产分割问题咨询解答
吴中
吴中律师
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父母离婚后，后来用了父亲的工龄抵扣了部分工龄买了房子，我父亲有权要房子吗或者要钱
您好。电话回复可详细沟通
易轶
易轶律师
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北京车牌号离婚析产
第一、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。第二、坚持照顾子女和女方利益的原则：目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。第三、照顾无过错一方的原则：一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。但有过错，不代表就会“净身出户”。第四：公平原则：离婚时应清算夫妻的经济利益，例如：夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的换病房等。第五、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则：公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方财产问题。
赵健
赵健律师
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老公那边的家庭父母离婚了，想问一下，这套房子如果只写老公的名字属于夫妻共同财产嘛
没有明确指定个人所有，属于共同财产
冯继刚
冯继刚律师
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请问一下我个人贷款出资购买一套婚前财产，房子和男朋友有关系吗？是否算我个人赠与
你说的情况一般是分不走的。
谷友军
谷友军律师
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请问一下我个人贷款出资购买一套婚前财产，房子和男朋友有关系吗？是否算我个人赠与
你说的情况一般是分不走的。
谷友军
谷友军律师
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民政局备案的离婚协议明确4处房产归属分配。十多年来离婚双方没有对离婚协议提出异议，请问如何划分遗产？
有遗嘱遵遗嘱，没有遗嘱的话，按照协议分配分别进行法定继承即可
何翠主任
何翠主任律师
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你好，我公婆房子，我俩还月供，以后离婚了这个怎么分
你好：起诉离婚不要冷静期；提供结婚证财产证明等；可以结合具体的出资、贷款、还款、增值等相关证据来主张物权或债权分割；我长期代理婚姻房产纠纷的案件，可以看我的案例；建议委托律师帮助代理维权，可以联系.代理事宜
赵江涛
赵江涛律师
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我离婚后房子判各半，之后前妻私自將房子卖了怎么办？
您好，如您情况描述，可以起诉女方，要求对方赔偿您房产损失金额。
邹连香
邹连香律师
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婚后我们以共同的名义申请的北京的两限房。房子的资金是少部分有我们自己的，我们怎么样的分割。
您好：婚后取得财产属于共同财产离婚时共同分割
牛彩红
牛彩红律师
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这个房产因为是父母单位福利房至今没有办理房产证，而没有办理房产证，这个问题该怎样解决？
您好，电话回复可详细沟通
易轶
易轶律师
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女方户口没迁来北京，想离婚可以分男房财产吗
您好：可以协议离婚或者起诉离婚，婚内取得财产属于共同财产
牛彩红
牛彩红律师
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你好请问共有产权住房没到年限能离婚吗
你好！起诉离婚不要冷静期；提供结婚证财产证明等；可以结合具体的案情产权等相关证据来离婚、主张分割财产、孩子抚养权等；我长期代理婚姻财产纠纷的案件，可以看我的案例；
赵江涛
赵江涛律师
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但是未进行财产分割宣判，我需要办理房产过户，是否还需要对方本人参与？
您好，电话回复可详细沟通
易轶
易轶律师
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婚前买的房子男方出钱写了女方的名字，结了婚之后，如果离婚那房子应该归谁
你好这种一般属于结婚目的赠予女方属于共同财产
盈科王雨昕团队
盈科王雨昕团队律师
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你好，婚后买房，写男方一个人的名字，如果卖或是抵押，需要另一方同意吗？
您好可就咨询事宜进行解答。
吴中
吴中律师
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婚后男方付首付.贷款买房的.如果不添加女方姓名.离婚时会有女方一部分吗？
你好可就房产事宜进行咨询。
吴中
吴中律师
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我买了一处农村的宅基地，上面的房孑属于夫妻离异未分割状态，后要求返还，一审判两人向我返还购房款
可以结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；建议委托律师帮助代理解决，可以联系代理事宜。
赵江涛
赵江涛律师
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您好，我自己买的房子，并且还完贷款，婚前加上女朋友的名字，婚后是否有老婆的一半房产？
您好，婚前加上女朋友的名字，婚后有老婆的房产
赵江涛
赵江涛律师
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我爸妈离婚房产给我他卖了能告诉他吗
需要认真对待积极诉讼争取最大利益昵
史华德
史华德律师
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我是北京人，现在离婚几年了，要怎么补办独生子女证？我现在不在当初上班的单位了
您好，及时沟通解决问题维护自身
孙童
孙童律师
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北京的夫妻离婚五年后，财产未分割，北京车户可以再转户给对方吗？
您好，如果财产未分割的，可以通过法院起诉方式解决车辆过户问题。
邹连香
邹连香律师
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并在他们婚后买了一套房子，我父亲有6个子女，我想问这个房产分配是怎么个分法？是平均分配吗？
房子的一半属于你父亲的遗产，由你继母和您们六个人一人一份。如你继母的孩子与你父亲形成抚养关系，也有继承权
谷友军
谷友军律师
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请问一下房子是父母婚前买的，可现在儿子要接婚儿媳妇就要在房子名下写上儿媳妇她本人的名字，请问律师同志将来离婚后有儿媳妇的？
您好，一般是有份额，具体的需要根据实际情况来分析
易轶
易轶律师
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