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豪庆于2010年12月底向公众卖酒店、公寓2011年3月豪庆陆续将我们的房子以大产权证抵押给小贷公司（卖房先于抵押），2011年8月房子开始装修目前业主、小贷公司、施工方应该先赔偿谁

其他 2020-11-22 07:32 人浏览
共9位律师解答
  • 产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-11-22 07:32

     咨询我
  • 　　拍卖房产如何办理产权证?　　1、持国有土地使用权证、拍卖成交确认书、个人有效身份证件办理。　　2、如拍卖的房地产属司法机关委托拍卖的，应提交司法机关的判决或裁定、协助执行通知书和拍卖成交确认书办理产权登记;如拍卖的物业属权利人委托拍卖的，应提交权利人的委托书和拍卖成交确认书办理产权登记。办理产权登记时，均应按转移登记交纳税费。　　3、在拍卖未付清地价款的房地产时，应先向市规划国土局申请，经批准并补办有关手续后才能拍卖，并且在过户时应先补交地价。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2014-10-05 09:05

     咨询我
  • 抵押权优先
    廉贵律师

    廉贵律师

    2012-03-10 17:38
  • 这种情况下，该公司的行为属于欺骗的行为，你可以向法院起诉要求豪庆公司解除抵押权，并承担赔偿损失的责任。
    易德祥律师

    易德祥律师

    2012-03-08 15:09
  • 您好！具体请委托委托律师。
    许传中律师

    许传中律师

    2012-03-08 14:36
  • 你好，可以主张抵押无效，具体情况较复杂，可以联系我为你详细解答。
    周昌发律师

    周昌发律师

    2012-03-08 14:01
  • 您好，需要具体了解案情，可来电咨询。
    聂绍伟律师

    聂绍伟律师

    2012-03-08 14:00
  • 比较复杂，建议聘请律师
    李彦华律师

    李彦华律师

    2012-03-08 12:08
  • 可以请律师代理操作
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2012-03-08 11:58
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