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我婚前购买了王某房屋一套。并办理了产权证。今年我起诉离婚，男方说这房子是他的婚前财产，并拿出他名下的产权证。我很奇怪。到房产局查底册，发现我的房产证房产局没有任何记载了。只有王某的登记底册。在这份底册上，王某的名字上画了横杠，手写上了男方的名字，也有男方的房产证底册。我手中我的房产证在家没有找到，现在只有王某可以证明房子当时是卖给我了。我现在怎么办？如何能要回我的房子？是通过行政诉讼，还是民事诉讼？

其他 2012-03-09 10:33 人浏览

共22位律师解答

如果当初买房子是就登记在你的名下，房管局是会有记载的。否则，你说的不能自圆其说。

田野律师

2012-03-09 10:06
你好！如果你们不能协商解决，你可以直接向法院起诉离婚。关于你个人婚前财产一方是无权要求分割的。

章福阳律师认证

2012-03-08 14:43

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您好，您的情况比较复杂，需要鉴定您手中的房产证，详情可来电详谈。

徐卫东律师认证

2012-03-08 15:43

咨询我
建议聘请律师帮助，维护你的利益。如需帮助请来电。

李春兰律师

2012-03-09 10:33
如果您不擅长法律知识，建议您委托专业律师协助维权，如需帮助，可直接来电详谈。

丁磊律师

2012-03-09 10:30
行政诉讼。

石锦双律师

2012-03-09 00:13
买房子时的票据及合同，都可以证明是你买房子。如房管局同时发二个证，可以行政诉讼。如不明可来电详细咨询，沈晶律师。

沈晶律师

2012-03-08 21:21
你好，是你丈夫更换了产权证，可以有你买房子时的相关手续，作为证据，或有王某来为你做证，证明房子时你买的，法院起诉要回房子的产权。

李同红律师

2012-03-08 19:25
您好！如果您老公后补办的手续，是可以经过司法鉴定的。如需帮助请来电。

法律快车律师团队律师

2012-03-08 18:13
如果您说的属实，房子应该是你的婚前财产才对。房产过户肯定是有问题的，真的假不了，假的真不了，建议带材料到律所面谈，搜集证据，要回房子。究竟采取行政诉讼的手段还是民事诉讼看案情再定。

法律快车律师团队律师

2012-03-08 16:44
将在家的房产证找到，鉴定一下是否是假的，取得王某的支持，收集买房子时的票据及合同。根据上面的情况在确定诉讼方向。

刘斌律师

2012-03-08 15:46
1、你在购买房屋时应当有房屋买卖合同，在办理转移登记手续时也应当提交相应的材料，如果房管局登记有误，可以进行行政诉讼，撤销现有房产证； 2、建议马上提起关于房屋的诉讼，中止离婚案件，否则在分割财产以目前状况对你不利； 3、房屋产权明晰后再进行离婚诉讼，如有疑惑可拨打杨律师电话咨询。

杨莉莎团队律师

2012-03-08 14:46
依据你介绍的情况，可能是男方持有你的产权证及身份证在你不知情的情况下办理了过户手续，你可能要走一个行政程序，撤销男方的产权证，当然需要你提供当时购买房屋的手续，在男方产权证被撤销之后，你的权益才能得到保障。如需要更为详细的解答，请电话联系。

法律快车律师团队律师

2012-03-08 14:43
您好，如需法律帮助请电话联系。

法律快车律师团队律师

2012-03-08 14:41
建议查询购房合同等基本资料；房屋过户过程可能存在问题，你要求主张房产建议向撤销原房产证登记，那么需要进行行政诉讼！离婚民事诉讼可同时提起；如需帮助，可来电。

张学琴律师

2012-03-08 14:40
建议找到购房合同，然后申请房管局变更登记。

金汉来律师

2012-03-08 14:31
您好！可以搜集证据撤销产权登记，再进行民事诉讼。

吴禹娴律师

2012-03-08 14:30
您好，如果当初买房子是就登记在你的名下，房管局是会有记载的。否则，你说的不能自圆其说。

马玉强律师

2012-03-08 14:30
房屋过户过程可能存在问题，你要求主张房产建议向撤销原房产证登记，那么需要进行行政诉讼！

王利华律师

2012-03-08 14:29
买房子时的票据及合同，都可以证明是你买房子。建议委托律师协助，如果涉及到房产局作假，可提起行政诉讼。

黄嫱翾律师

2012-03-08 14:25
你好！如果你们不能协商解决，你可以直接向法院起诉离婚。关于你个人婚前财产一方是无权要求分割的。关于房屋问题和离婚问题是属于两个案子。如需法律帮助请电话联系。

李娜律师

2012-03-08 14:21
您好：您购买房子的手续还有吗？

周坚群律师

2012-03-08 14:19