-
二手房交易税费规定是什么二手房交易有很多税费需要缴纳，房屋性质缴纳的税费种类和金额也不太一样：首先是契税，契税是由买方支付的。根据法律规定，房屋买卖交易要向国家缴纳契税，无论是商品房还是二手房买卖都要缴纳
-
西安二手房交易市场收费标准：1、契税：小于90平米的按买价征收1%，90平米＞144平米的征收1.5%，大于144平米的征收3%。2、营业税(卖方)：对购买住房不足5年(2009年12月31日前优惠政策规定为2年)转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额计算征收营业税;个人购买普通商品住房超过5年(含5年)(2009年12月31日前优惠政策规定为2年)转手交易的，销售时免征营业税;对个人购买非普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，由出售方缴纳，计算标准为计税金额的5.6%(包含水利基金、城市建设维护费、教育附加、房产税、印花税等税种);3、个人所得税(卖方)：取得房产证未满5年(2009年12月31日前优惠政策规定为2年)，分两种方式，1：收取全额房价的1%，2按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额的20%收取。满5年免征。4、交易手续费：6元/平米，交易双方各付一半;5、登记费：80元，由买方缴纳。6、核档费：50元/件(办理二手房过户须先核档以确定有无纠纷、查封、能否交易)有核档人缴纳;7、过户代理费：600元/件(如委托西安房地产超市办理)。8、评估费：按照评估价值的0.5%收取(如果房屋属于赠与所得，或交易价格明显低于市场价格，房地局将制定评估公司进行房屋价值评估，以确定交易价格)。
相关知识推荐
-
二手房交易时该如何过户
南昌赵女士：我打算把老家的那套二手房卖给朋友，请问该怎么办理过户呢？记者跑腿：14日，南昌市房管局的
二手房过户人看过
-
2018年二手房交易也有大税吗？二手房屋的交易流程关于流程的的解释：1、凡是有银行贷款的房子，交易的前提是把银行的贷款结清(必须的)
常德律师
人看过
286人咨询过
去咨询 -
二手房买卖合同
二手房买卖合同
#国家赔偿方式人看过 -
购二手房要签什么合同
01:28
人已看 -
业内人士提醒：买二手房勿轻易预交定金
相关阅读:读者高先生问：我看中了一套价格适中的住宅，与卖房人达成了购房意向，签了定金协议，支付了5万
房地产定金人看过
-
二手房交易过程中什么情况需要办理公证？
大量境外客户参与二手房交易，在交易过程中，以下情况需要公证。买卖合同公证。主要针对房屋买卖当中交易一
房产公证人看过
-
2018年二手房交易有大税吗？您好，二手房交易产生的税费一般有契税、增值税和个税。1、契税：如果买方是首套90平米以内契税1%，9
毕节律师
人看过
485人咨询过
去咨询 -
二手房交房注意事项
核心提示：二手房交房需注意哪些事项？法律快车编辑为您总结二手房交房时注意的8个事项。包括二手房设施设
房地产人看过
-
最新二手房买卖定金合同范本
最新二手房买卖定金合同范本
#国家赔偿方式人看过 -
二手房买卖税费，2021年买卖二手房如何收税费二手房买卖交易中，会涉及到的税费有如下几种：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市
伊犁州法律问答顾问律师
人看过
297人咨询过
去咨询 -
我想咨询一下当下二手房商品房交易的税收政策二手房问题一般是房屋质量或房屋产权问题，如果遇到相关问题，可以向住建部门或不动产登记部门进行咨询，政
汕头律师
人看过
183人咨询过
去咨询 -
二手房交易合同，二手房交易，我可不可以取消合同如果不影响协议的内容，一般不构成解约的理由
袁正律师
人看过
1447人咨询过
去咨询 -
2018年二手房交易新政实施时间全国相同吗？房地产评估不是二手房交易的必备程序，一般情况下，二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会
曲靖律师
人看过
151人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
咨询一下二手房交易你好，向不动产登记中心具体咨询。
庞文波律师
人看过 -
买二手房定金合同样本打印
买二手房定金合同样本打印
#公务员法案例人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
我是二手房东2018年签的合同您好，现在是有什么问题了吗？
张邦永律师
人看过 -
签二手房合同的时候，但是没有把品牌写清楚，签合同的时候买了二你好，根据合同约定处理
西安律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
二手房三方协议反悔那种情况解除有效二手房三方协议反悔，若基于欺诈、胁迫、重大误解或显失公平等情形，协议可撤销。撤销需向法院或仲裁机构申
西安律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
我卖掉了一所二手房子。中介公司提供的合同中没有提到首付款和剩按照合同约定处理，建议协商解决
西安律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
买公司二手车还要交购置税吗？二手车不需要交购置税，汽车只需要缴纳一次购置税，根据我国车辆购置税法的规定，车辆购置税税款应当一次缴
西安律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
你好，这个买了二手房。当初说好的这个定金作为首付款存到监管账您好，这边可以申请维权的
启商律所律师
人看过 -
你好，想咨询下二手房交易遇到问题你好可以通过法律诉讼
张春利团队律师
人看过 -
西安二手房交易流程及费用标准是怎样的你好，二手房交易的流程一般为：1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双
榆林法律问答顾问律师
人看过 -
我在西安买二手房，交了定金，现在房东反悔了，合同约定不守约退你好，具体什么原因造成的
宝鸡法律问答顾问律师
人看过
