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09年买的房子，有贷款，房产证还没有下来，有人说这套房子在5年内卖出税很高，想问一下如果在5年内卖出都交什么税或是交什么费用？

其他 2012-03-10 19:42 人浏览

共6位律师解答

1:契税根据面积和是否首套 1-3% 2：营业税是否满5年普通住宅还是非普宅由免交--全额的5.5% 不等 3：个税 1% 满5年的业主唯一住宅可免交 4：公房的土地出让金 5：经适房的土地出让金或者综合地价款过户时缴纳的登记费工本费几百块钱吧再详细的就要到房产交易大厅咨询！

屠爱铭律师

2012-03-10 19:42
到房产交易大厅咨询。

杨猛律师

2012-03-10 18:05
可以到房产交易大厅咨询,如因开发商原因未能办理房产证的，则可以通过诉讼途径要求卖房者即房地产开发商履行义务并承担违约责任。详情来电沟通。

杨桂芳律师

2012-03-10 14:48
可以到房产交易大厅咨询。

柳刚律师

2012-03-10 08:53
税费问题，在税务局和房地产交易中心解决。你的问题之关键，是房产证没有办理完毕，则于法理而言，你还不是房主，还不是产权人，只是购房者和实际房屋使用人，故：一、你转让房屋还受到限制；二、当务之急是尽快办理房产证。而办理房产证，则可以通过诉讼途径要求卖房者即房地产开发商履行义务并承担违约责任。详情来电沟通。

王虎律师

2012-03-09 21:32
可以直接咨询税务机关.

邢伟华律师

2012-03-09 20:13

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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