我未通过中介与房屋产权人签订了购房协议，并交付了20万首笔款，由于自有资金不足，已申请了货款(房主协肋办理)，已获批准，但银行说是要有产权证才能放款，现在问题是房主说款未到手，怎么先过户，请教如如办？不知道贷款的程序，

相关知识推荐

• 没签订购房合同可以退房吗

  购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定

  房地产法

  人看过
  
• 你好，我签订了房屋买卖合同，约定签订合同当天交付预付款5万元
  房屋买卖纠纷，如果房屋买卖合同中约定双方发生纠纷由仲裁解决，可以向仲裁机构申请；如果合同中没有约定需

  武威律师

  人看过
  

  282人咨询过

  去咨询
• 

  张梅芳律师

  广东理恒律师事务所
  签订买房合同后是否可以退房
  01:28
  人已看

• 签订购房合同

  在实践中，如果购房者要与房地产商要签订购房合同，而如果购房者不看清楚合同条款的，则很可能掉进开发商设

  合同纠纷

  人看过
  

• 签订购房合同并交纳房款后，购房者应当如何向开发商索要购房发票

  房地产动态

  人看过
  
• 我问经纪人自己买房，预付款5万，房费10万，其馀按协议支付房
  卖房合同范本：甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一

  山南律师

  人看过
  

  171人咨询过

  去咨询

• 只有购房合同可以出售房屋吗

  一般不可以出售只有购房合同的房屋。当事人要出售房屋的，需要获得房屋的所有权；如果因卖方未取得处分权致使房屋不能转移给对方

  合同法

  人看过
  

• 购房贷款合同范本

  贷款买房现在已经不稀奇了，很多人都没有那么多的钱去购买房子，就会选择去贷款，但是贷款也有一定的条件，

  合同纠纷

  人看过
  
• 律师你好！我和业主签订了购房协议，第一笔定金5万，第二笔付款
  定金合同签订后，如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，根据最高人民法院《关于

  河源律师

  人看过
  

  485人咨询过

  去咨询
• 我委托他人买房，预付了32万元的房款，但是，没有签购房合同，
  可以凭委托合同起诉公司。如有疑问可去当面咨询律师

  濮阳律师

  人看过
  

  279人咨询过

  去咨询
• 外地购房，因资金短缺原计划房子出售，当中因收房产中介1万元，
  房子签了合同不想买了能要求退款。购房合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房

  盐城法律问答顾问律师

  人看过
  

  162人咨询过

  去咨询
• 购买房产，交了3万定金，签了认购协议，没有签合同，因自身原因
  因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

  兰州法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我签了一份房屋订购协议，交了定金10万元，对方开了收据，这种
  您好 具体的情况请详细说明下

  洪月月律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我购买了一套期房，首付约定30%，余额月底交清并签订了购房协
  积极和对方协商解决吧

  秦宇律师

  人看过
• 找中介买了房子，过户之后才发现漏水
  原来合同签订的具体内容是怎样的。

  罗建国律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 中介在没有提前告知需要交付中介费的情况下，让我签了合同，签合
  你好。根据你描述的情况。可以拒绝。hxj

  冯晓辉律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 不签看房协议中介跳单一般怎么处理
  没签看房协议也不可以跳单。“跳单”是指房屋的买方利用中介公司提供的房源信息，却绕开该中介公司与卖方签

  长沙律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 中介给我介绍了一份工作，他不是中介公司的。他收我的中介费合法
  根据合同约定条款处理

  长沙律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 在boss直聘找工作被黑中介骗了签订非正式合同怎么办？
  法律分析：双方可以协商解决，也可以请求工会或者本单位劳动争议调解委员会调解，协商和调解不成，申请劳动

  长沙律师

  人看过
• 他没有给我找到合适的房子。中介费能退吗？
  中介费在通常情况下是不可以退的，但是如果对方构成违约的话，可以要求对方承担违约责任的。中介费是一种费

  长沙律师

  人看过
• 我把租户行李放房屋中介保管，他是答应保管好的，价值35O0元
  你好，可以提供法律帮助

  袁友军律师

  人看过
• 中介迟迟不结账
  你好，具体是什么情况，说具体点

  杜颖律师

  人看过