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什么是格式条款，什么是无效的格式条款

企业法律顾问 2021-12-13 11:30 人浏览
共2位律师解答
  • 您好，格式条款是指为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。一般格式条款在以下几种情形下无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立格式条款，损害国家利益的。2、恶意串通，损害国家、集体或第三者利益的。3、以合法形式掩盖非法目的订立的格式合同。4、损害社会公共利益。5、格式条款提供方免除自身责任，加重对方责任、排除对方主要权利的。
    【追问】如遇合同制定方用无效的格式条款剥夺对方权利，而法院采纳了怎么办？
    【回答】您好，说明还没有达到证明的目地，不是所有的格式条款都是无效的，这要看具体案件具体分析。
    【追问】比如你买的精装房，交付期限里规定在某日将交付取得验收备案文件，并符合合同约定的房屋交给买受人。 合同约定指装修。 而在补充协议里有取得验收备案文件为交房的唯一条件，买受人不准以房屋装饰，设备不符合约定拒收房屋。就是合同方免去向买房交付符合约定的房屋的责任，剥夺买受人获得符合约定的房屋的权利，这个条款有效吗？
    【回答】您好。我认为属于排除相对人权利，应属于无效条款。
    张展律师

    张展律师

    2021-12-13 11:30
  • 格式条款，又称为标准条款、标准合同、格式合同、定式合同等，是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。 一、什么是无效格式条款 　　1、一方以欺诈、胁迫的手段订立格式条款，损害国家利益的。 　　2、恶意串通，损害国家、集体或第三者利益的。 　　3、以合法形式掩盖非法目的的。 　　4、、损害社会公共利益。不得损害社会公共利益，这是订立格式条款的基本原则之一 　　5、格式条款提供方免除自身责任，加重对方责任、排除对方主要权利的。 　 6、造成人身损害可以免责的条款无效 7、因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。 　　8、违反法律、行政法规中的强制性规定的。 　
    【追问】格式条款提供方免除自身责任，加重自身责任，排除对方主要权利，制定方用这样的格式条款主张权利可以吗？，
    【回答】这样是不可以的额，这样的条款无效
    张文律师

    张文律师

    2021-12-13 10:31
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